Todo lo que debes saber del nuevo Beneficio Tributario a la compra de viviendas nuevas
¿Estás evaluando adquirir una vivienda? ¿Has escuchado sobre la ley recién aprobada por el Congreso de Chile que ofrece un beneficio tributario a la compra de una vivienda nueva?
Acá te contamos todo lo que debes saber.
¿En qué consiste el proyecto?
Es un beneficio tributario, como crédito reembolsable, de hasta 16 UTM (aprox. 1 millón de pesos) cada año por un período máximo de 5 años, lo que equivale a aprox. $5.000.000. Las personas que accedan a este beneficio, lo verán aplicado en su declaración de Renta anual.
Esto puede significar que:
- Tu dividendo mensual se puede ver reducido en aproximadamente $85.000, durante 5 años.
- Equivale a 130 UF aprox. de descuento en el precio total (casi un 4% del precio de un depto. de 3.500 UF)
¿Qué condiciones deben cumplirse para poder acceder al beneficio tributario?
- La vivienda debe ser nueva.
- Debe estar construida y con recepción final al momento de entrar en vigencia la ley.
- La vivienda debe ser adquirida con fines habitacionales a través de un crédito hipotecario de un banco o institución financiera.
- La compra venta debe firmarse en forma posterior a la entrada en vigencia de la ley (02 de noviembre de 2023) y la vivienda debe estar inscrita en el Conservador de Bienes Raíces antes del 1 de octubre de 2024.
- El beneficio es aplicable solo a una vivienda.
¿Quiénes pueden acceder a este beneficio?
Todas las personas que tengan residencia en Chile y sean contribuyentes del impuesto global complementario o perciban rentas de aquellas descritas en la Ley de Rentas.
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