Gobernanza Plaza Cultural Zenteno: Un proyecto innovador de Activa Inmobiliaria

Gobernanza Plaza Cultural Zenteno: Un proyecto innovador de Activa Inmobiliaria

Activa Inmobiliaria ha dejado una marca indeleble en el coraz贸n de Santiago Centro con su proyecto Gobernanza Plaza Cultural Zenteno, una iniciativa que va m谩s all谩 de la construcci贸n de un edificio y que fue destacada como Caso de Innovaci贸n 2023 por la C谩mara Chilena de la Construcci贸n.

 

Desde la demolici贸n de un galp贸n y un estacionamiento, naci贸 la visi贸n de crear un espacio al aire libre que fortaleciera el tejido social y gatillara un proceso de regeneraci贸n urbana en la zona, como extensi贸n natural del edificio construido en la esquina de calles Zenteno y Copiap贸. El edificio multifamily Activa Plaza Zenteno fue galardonado en 2021 con el Premio Aporte Urbano como 鈥 Mejor proyecto inmobiliario de densificaci贸n equilibrada鈥.

 

La innovaci贸n de la Gobernanza Plaza Cultural Zenteno radica en su enfoque integral y participativo. La consultora City Up, especialista en regeneraci贸n urbana estrat茅gica y que ha asesorado a Activa en este proyecto, fue clave en el dise帽o de una plaza conectada al edificio, con actividad permanente. Daniela Mu帽oz, Directora de Gobernanza Plaza Cultural Zenteno, se帽ala que 鈥淎ctiva ten铆a un presupuesto y le propusimos invertir esos recursos en estrategia. Ah铆 ya est谩 el primer paso de la innovaci贸n: que un privado invierta en un intangible鈥.

 

La gobernanza, concebida a partir de un diagn贸stico socio-espacial de City Up, se convirti贸 en el eje central. Esta estructura articula, administra y promueve proyectos de desarrollo en torno a Plaza Zenteno, garantizando su vitalidad y generando un impacto positivo en la calidad de vida y la seguridad barrial.El proyecto de innovaci贸n se materializ贸 con el desarrollo de diversas iniciativas: desde la 芦Huerta Activa禄 en la azotea hasta la Ruta Patrimonial con un c贸digo QR, cada iniciativa contribuye a la vida activa de la plaza.聽

 

La colaboraci贸n entre la municipalidad (con dos administraciones distintas), los vecinos y la consultora es la esencia de esta gobernanza. La gesti贸n operativa se desglosa en funcionamiento y articulaci贸n para una activaci贸n continua en la plaza. Por su parte, la Fundaci贸n Activados subraya el compromiso de Activa con la regeneraci贸n urbana, sustentabilidad e innovaci贸n territorial. La constancia en la participaci贸n ciudadana y la generaci贸n de confianza fueron claves para superar desaf铆os pol铆ticos tras un cambio de autoridades municipales.鈥淐reemos en construir una ciudad m谩s amable. Y este proyecto es parte de este desaf铆o compartido que requiere de edificios que aporten al barrio. Creemos en una alianza p煤blico-privada. Este es un proyecto generoso con el espacio p煤blico鈥, afirm贸 Mar铆a Luisa De la Maza, directora de la Fundaci贸n y gerente general de Activa Inmobiliaria.

 

El 茅xito del proyecto no solo se reflej贸 en la rentabilidad del modelo, cumpli茅ndose los objetivos de arriendo antes de lo proyectado, sino tambi茅n en la evaluaci贸n de resultados sociales que incluy贸 elementos cualitativos y cuantitativos. Se evidenci贸 una mejora en el entorno, reparaci贸n de inmuebles y descenso de delitos e incivilidades. As铆, los requerimientos por des贸rdenes y ruidos molestos en el barrio disminuyeron en un 50% y los requerimientos por consumo de alcohol y drogas descendieron en un 60%, entre el primer semestre de 2021 y el segundo semestre de 2022.

 

La Plaza Cultural Zenteno ha demostrado con hechos su impacto positivo, constituy茅ndose en la transformaci贸n palpable y duradera en un sector tan tradicional de la comuna de Santiago.聽

 

Para conocer m谩s detalles sobre el proyecto, revisa ac谩 el dossier de Casos de Innovaci贸n 2023 de la C谩mara Chilena de la Construcci贸n.

    Completa tus datos para cotizar

    Tipo:
    Unidad:

    Continuar