Funciona bajo la modalidad de arrendamiento con opción a compra, donde el futuro propietario paga solo un pie mínimo del 7% del valor de la propiedad, mientras PROPIO cubre el restante 93%. El arrendatario puede mudarse a su nuevo departamento y pagar cuotas mensuales que incluyen un componente adicional, el cual le permite alcanzar, en un tiempo máximo de 5 años, el monto total del pie. Al finalizar este periodo, PROPIO le ayuda a gestionar el crédito hipotecario.