Lo que debes saber para comprar tu primera vivienda

Lo que debes saber para comprar tu primera vivienda

El proceso de compra de una propiedad puede ser un poco abrumador, pero ¬°no te preocupes! en Activa Inmobiliaria te contamos el paso a paso para que la compra de tu propiedad sea m√°s f√°cil‚Äč.¬†

 

  1. Elegir la propiedad: Definir si queremos un inmueble para invertir o vivir, la conectividad que más se ajuste a tus necesidades, tipología, entre otras cosas. 
  2. Reservar: Si te gust√≥ la vivienda y calza seg√ļn tus necesidades, el siguiente paso es realizar la reserva que equivale a un monto de dinero que debes pagar para asegurar la propiedad. Generalmente el pago de la reserva va de la mano con:

  • ¬†El abono del pie: El monto equivale al 20% del valor de la propiedad y seg√ļn el estado del proyecto que eliges este se puede pagar en cuotas.¬†

  • Cr√©dito hipotecario: el equivalente al 80% restante de la propiedad.

 

  1. Promesar: ¬†Para completar la compra de tu vivienda,¬† deber√°s firmar la ‚ÄúPromesa de compraventa‚ÄĚ, un documento donde Activa Inmobiliaria y t√ļ pactar√°n el precio y el tiempo de entrega de la propiedad.¬†
  2. Crédito Hipotecario: Este es el momento de concretar el negocio, es decir, hacer que la propiedad sea tuya. Para que esto ocurra debemos gestionar el crédito hipotecario con un banco o institución financiera especialista y una vez aprobado podemos pasar a la escrituración. 
  3. Recepción de la propiedad: una vez que tengamos el crédito aprobado y la escrituración firmada, no queda nada más que recibir la propiedad, donde también recepcionarás lo siguiente: 

 

  • Acta de recepci√≥n definitiva.¬†
  • Las llaves de la propiedad.¬†
  • Manual de uso y mantenci√≥n de la vivienda.¬†
  • Reglamento de copropiedad del condominio.

 

Atrévete a invertir hoy con Activa Inmobiliaria y conoce todas nuestras alternativas que se pueden ajustar a ti.

 

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